رسوم منصة إحكام 1444؟، حيث فرضت منصة إحكام رسوم خاصةً بكل عقار من العقارات التي يمكن تملكها في المملكة العربية السعودية، وذلك وفقًا لمساحة ونوع هذا العقار، كما تطلب المنصة مجموعة من المستندات والوثائق لإثبات ملكية العقار، وسنتعرف وإياكم عبر موقع على هذه الوثائق والمستندات، وعلى الرسوم المطلوب دفعها للمنصة.
منصة إحكام للعقار
تعرف منصة إحكام العقارية بأنها إحدى المنصات الإلكترونية البارزة التي تتبع إلى الهيئة العامة لعقارات الدولة في المملكة العربية السعودية؛ أنشأت بغرض تمكين المواطنين السعوديين من أصحاب العقارات الذين لا يملكون وثائق تثبت ملكية عقاراتهم بالتقدم بطلب رسمي للهيئة بغرض الحصول على صك ملكية يسهل عملية التصرف بالعقار، إذ تستقبل المنصة طلبات المواطنين السعوديين الذين حققوا الشروط المطلوبة.
شاهد أيضًا: مهلة منصة احكام
رسوم منصة إحكام
تختلف الرسوم التي تحددها منصة إحكام باختلاف مساحة العقار ونوعه، وذلك على النحو التالي:[1]
| الوصف | الرسوم |
| العقار السكني الذي تبلغ مساحته 100 متر مربع أو أقل. | 200 ريال سعودي. |
| العقار السكني الذي تتراوح مساحته بين 100 و500 متر مربع. | 400 ريال سعودي. |
| العقار السكني الذي تتراوح مساحته بين 500 و1000 متر مربع. | 800 ريال سعودي. |
| العقار السكني الذي تتراوح مساحته بين 1000 و2000 متر مربع. | 1,200 ريال سعودي. |
| العقار السكني الذي تزيد مساحته عن 2000 متر مربع. | 1,800 ريال سعودي. |
| العقار الزراعي الذي تصل مساحته إلى 1,000 متر مربع أو أقل. | 800 ريال سعودي. |
| العقار الزراعي الذي تتراوح مساحته بين 1000 و10,000 متر مربع. | 1,400 ريال سعودي. |
| العقار الزراعي الذي تتراوح مساحته بين 10000 و25000 متر مربع. | 2,000 ريال سعودي. |
| العقار الزراعي الذي تتراوح مساحته بين 25000 و50000 متر مربع. | 3,000 ريال سعودي. |
| العقار الزراعي الذي تزيد مساحته عن 50,000 متر مربع. | 4,000 ريال سعودي. |
| إجراء التعديلات الشكلية للعقار السكني. | 200 ريال سعودي. |
| إجراء التعديلات الشكلية للعقار الزراعي. | 500 ريال سعودي. |
المستندات المطلوبة في منصة إحكام
حددت منصة إحكام الوثائق والمستندات المطلوبة لتملك العقارات، حيث يتم تقديم طلب التملك للأمانة العامة بشكل إلكتروني عبر منصة إحكام مع إرفاق الوثائق والمستندات الداعمة التالية:
- رفع مساحي من مكتب هندسي معتمد، على أن يتضمن:
- الإحداثيات.
- نوع العقار.
- موقع العقار.
- حدود العقار.
- مساحة العقار.
- أضلاع العقار.
- تقديم كافة المستندات والوثائق الموجودة لدى مقدم الطلب.
شاهد أيضًا: ما هي مراحل منصة إحكام بالتفصيل
ماذا بعد منصة إحكام
من المقرر أن تقفل منصة إحكام وتتوقف عن استقبال أي طلب من طلبات إثبات الملكية بعد المدة المقررة، حيث تم تمديد استقبال الطلبات الخاصة بتملك العقارات لمدة عام كامل من تاريخ 5 5 1443 هـ، لتستمر المنصة مع اللجان المشكلة بدراسة واستقبال الطلبات المتعلقة بالصكوك الصادرة عن المحاكم العامة، وذلك قبل صدور الأمر الملكي رقم 218/أ بتاريخ 25 3 1441 هـ.
التسجيل في منصة إحكام لتملك العقارات
يمكن التسجيل في منصة إحكام إلكترونيًا عن طريق اتباع الخطوات الآتية:
- زيارة موقع منصة إحكام بشكل مباشر “من هنا“.
- النقر على خيار “تقديم الطلب”.
- تحديد إنشاء “حساب جديد”.
- إدخال المعلومات المطلوبة، والتي تشمل:
- اسم المستفيد.
- اسم المستخدم.
- رقم الهوية.
- رقم الهوية.
- تاريخ الميلاد.
- البريد الإلكتروني.
- رقم الجوال.
- كلمة المرور.
- قراءة الأحكام والشروط، والإقرار بالالتزام بها.
- النقر على “التحقق من البيانات”.
- التحقق بواسطة الهاتف المسجل على المنصة.
- النقر على “تحقق”.
- ظهور رسالة تفيد بإتمام عملية التسجيل.
خطوات تقديم طلبات تملك العقارات في منصة إحكام
يمكن تقديم طلبات تملك العقارات في منصة إحكام بشكل إلكتروني، وذلك عبر اتباع الخطوات الآتية:
- زيارة موقع منصة إحكام بشكل مباشر “من هنا“.
- الضغط على خيار “تقديم الطلب” من الشاشة الرئيسة.
- إدخال البيانات والمعلومات الخاصة بطالب التملك، والتي تشمل:
- الاسم.
- الجنسية.
- نوع الهوية ورقمها.
- تاريخ الإصدار والانتهاء.
- إدخال البيانات والمعلومات الخاصة بصاحب الطلب، والتي تشمل:
- الاسم الكامل.
- رقم الهوية.
- تاريخ الانتهاء.
- نوع ممثل صاحب الطلب.
- إدخال المعلومات الخاصة بعنوان ممثل صاحب الطلب:
- المنطقة، والمدنية.
- اسم الشارع.
- رقم المبنى.
- رقم الوحدة.
- الرمز البريدي.
- الضغط على خيار “حفظ واستكمال”.
- تحديد مكان العقار على الخريطة.
- إضافة مرفقات العقار.
- قراءة الأحكام، ثم الموافقة عليها.
- الضغط على “مراجعة الطلب”.
- الضغط على “إرسال الطلب” بعد مراجعته.
- ظهور رسالة برقم الطلب بعد إتمام التسجيل بنجاح.
- المراجعة من مكتب هندسة متخصص ومعتمد من الأمانات والبلديات لرفع المخططات وإكمال إجراءات الطلب.
- متابعة حالة الطب عن طريق المنصة من قائمة طلباتي.
شاهد أيضًا: منصة إحكام متابعة طلب برقم الهوية
منصة إحكام تويتر
تمتلك منصة إحكام حسابًا رسميًا على موقع تويتر تنشر من خلاله آخر التحديثات والشروط الخاصة بتقديم طلبات تملك العقارات في المملكة العربية السعودية، كما تجيب المنصة على أبرز الأسئلة الشائعة المتعلقة بالتملك، ويمكن الوصول إلى حساب منصة إحكام الرسمي على موقع تويتر بشكل مباشر “من هنا“.
في ختام هذا المقال نكون قد عرفنا كم رسوم منصة إحكام 1444 الخاصة بتملك العقارات في المملكة العربية السعودية، كما تعرفنا على المستندات المطلوبة لتقديم طلب التملك.
المراجع
- ^
twitter.com , إحكام | Ehkaam , 21/08/2022
المصدر: السعادة فور
