جدول المحتويات
ماهو البناء الذاتي من سكني وشروطه وآلية الدفعات، كما حددتها وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية ممثلة في صندوق التنمية العقارية ليمكن للأسر من خلالها الحصول على سكن كريم، ويوضح موقع في السطور التالية أهم ما يتعلق بهذا الموضوع ليتمكن المواطنون الراغبون في الاستفادة من البرنامج من الاطلاع عليها.
ما هو برنامج سكني
إن “سكني” عبارة عن برنامج أطلقته وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية في عام 2017م ، بهدف توفير المسكن المناسب للمواطن، حيث تم تخصيص 280 ألف منتج سكني متنوع في مختلف أنحاء المملكة في العام الأول ثم خصص البرنامج في عام 2018م أكثر من 300 ألف منتج سكني في جميع أنحاء المملكة. [1]
ماهو البناء الذاتي
أطلقت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، من خلال صندوق التنمية العقارية برنامج تمويل البناء الذاتي لدعم ومساعدة من لديه أرض من المواطنين، سواء كان يمتلكها أو حصل عليها عن طريق مخططات وزارة الإسكان، ويرغب في بناء منزله حسب رغبته، وذلك عن طريق تقديم تمويل عقاري على دفعات من خلال جهات التمويل المشاركة في البرنامج.
شروط البناء الذاتي
حددت وزارة الإسكان شروط البناء الذاتي، وهي:
- أن يكون المتقدم مواطن أو مقيم.
- استحقاق المستفيد للدعم السكني.
- أن تكون الأسرة سعودية وتتكون من زوج وزوجة وأبناء.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 25 عام.
- ألا تكون الأسرة قد استفادت في وقت سابق من أي برامج الدعم التي تقدمها وزارة الإسكان.
- عدم امتلاك الأسرة لمنزل مناسب خلال الخمسة سنوات الأخيرة من تاريخ تقديم الطلب.
طريقة التقديم على تمويل البناء الذاتي
أتاحت وزارة الإسكان للأسر السعودية التقديم للحصول على تمويل البناء من خلال اتباع الخطوات التالية التسجيل في خدمة المستشار العقاري، والتعرف على شروط الجهة التمويلية ثم الموافقة عليها، ثم تنفيذ إجراءات الحصول على التمويل، ومن ثم الاتفاق وتوقيع العقد وبدء بناء المنزل خلال المهلة المحددة.
شاهد أيضا: طريقة التسجيل في سكني الأراضي المجانية
آلية دفعات البناء الذاتي
يقدم برنامج سكني التابع لوزارة الإسكان تمويل البناء الذاتي للمستفيد على شكل دفعات تختلف من مستفيد لآخر وفقا لمراحل البناء، كالتالي:
- يقسم مبلغ التمويل على ستة دفعات،كحد أقصى، خلال كل مراحل البناء.
- يجري صندوق التنمية العقارية التابع لوزارة الإسكان عملية تقييم بعد كل مرحلة من مراحل البناء .
- يتم التقييم من خلال جدول الكميات والمواصفات.
- تتحدد الدفعة التالية للدعم بناءً على ما تم إنجازه.
شاهد أيضا: طريقة التسجيل في سكني للمطلقات
مميزات تمويل البناء الذاتي
يتميز برنامج البناء الذاتي بما يلي:
- الاستفادة من قسط مخفض خلال فترة البناء .
- إمكانية استلام مبلغ التمويل على دفعات حسب مراحل الإنجاز.
- امتداد فترة البناء حتى 36 شهراً حسب سياسة الجهة التمويلية .
- دعم أصحاب الدخل الشهري 14 ألف ريال أو أقل لأرباح مبلغ تمويلي يصل إلى 500 ألف ريال بنسبة 100% .
- دعم أصحاب الدخل الشهري أكثر من 14 ألف ريال وفقا لحاسبة .
- اعتماد الدخل الشهري حسب (الراتب الأساسي+ بدل السكن) مع خصم خاص بالمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية أو المؤسسة العامة للتقاعد.
- إتاحة استخراج رخص البناء بسهولة وبمدة وجيزة للتصاميم الهندسية
- ربط معلومات المستفيد مع كافة الجهات التمويلية
- توفّير دعم الأراضي من وزارة الشؤون البلدية و القروية والإسكان ضمن رحلتك في المنتج
- التعامل مع مقاولين ومشرفين هندسيين معتمدين وموثوقين لتنفيذ عمليات البناء .
- تقديم تصاميم هندسية من مكاتب معتمدة وبأسعار منافسة من مهندسين سعوديين
- توفير خدمات تقييم الجودة وشهادة استدامة البناء بعد اكتمال بناء البيت.
شاهد أيضا: طريقة وشروط التسجيل في سكني الضمان الاجتماعي
رابط منتج البناء الذاتي من سكني
يمكن الاستعلام عن كل ما يخص برنامج الدعم التمويلي ومعرفة ما هو البناء الذاتي من خلال رابط البرنامج بالضغط عليه مباشرة “من هنا“.
أوضح موقع ماهو البناء الذاتي من سكني وشروطه وآلية الدفعات، كما عرض مميزات البرنامج ورابط الاستعلام وغيرها من المعلومات عنه.
المراجع
- ^
sakani.sa , برنامج سكني , 24/05/2022
