خطوات تجديد عقد الإيجار الإلكتروني 1444

خطوات تجديد عقد الإيجار الإلكتروني 1444، من أبرز الخدمات الإلكترونية التي أتاحتها المملكة العربية السعودية عبر منصة إيجار، والتي من خلالها يتم استمرارية الاستفادة من الوحدات الإيجارية فور انتهاء صلاحية العقود؛ لتوفير الوقت والجهد والتسهيل على المواطنين بتوفير أكبر مجموعة من الخدمات الإلكترونية، وعبر موقع سوف نتعرف على خطوات تجديد عقد الإيجار الإلكتروني 1444.

تجديد عقد الإيجار الإلكتروني

وفرت حكومة المملكة العربية السعودية العديد من الخدمات التي يمكن إتمامها إلكترونياً؛ بهدف إنجاز جميع التعاملات سريعا وبأقل جهد ممكن، ومنها الأمور القانونية الخاصة بالتعاقد، وفي هذا المجال تم توفير شبكة متكاملة هدفها الأساسي هو تنظيم قطاع الإيجار للعقارات، حتى يتم حفظ حقوق الأطراف في العلاقة التعاقدية، والتي تخص المؤجر والمستأجر والوسيط العقاري، ومن هذه خدمة تجديد عقد الإيجار عبر منصة إيجار المعتمدة من وزارة العدل السعودية، حيث يتم من خلالها إعادة إبرام عقد الإيجار.

شاهد أيضًا: تحميل عقد ايجار شقة بالسعودية word

خطوات تجديد عقد الإيجار الإلكتروني 1444

يمكن تَجديد عقد الإيجار في المملكة العربيّة السّعودية لدى كلّ من المؤجر والمُستأجر بعد انتهاء مدة العقد،   باتباع مجموعة الخطوات التاليّة:

• الذهاب إلى منصة إيجار الإلكترونيّة من خلال الرابط التالي مباشرة “من هنا“.
• تسجيل الدخول من خلال إدخال البيانات التالي:
  • اسم المستخدم.
  • كلمة المرور.
• النقر على خدمة تجديد عقد الإيجار (عقود الإيجار المتاحة لإعادة الإبرام) من القائمة المنسدلة.
• النقر على العقد المراد تَجديد صلاحيته.
• الضغط على أيقونة (طلب التّجديد).
• يتم الانتقال إلى الصفحة الجديدة حيث تعبئة تفاصيل بيانات العقد المراد تَجديده.
• إرسال العقد للطرف الآخر من أجل الموافقة على التّجديد عن طريق قبول تجديده وتوثيقه (المصادقة عليه).
• قبول توثيق العقد من الطرف الآخر وإعادة التوجيه مجددا من خلال الدخول إلى شبكة إيجار.
• إدخال رمز التحقق المرسل برسالة عبر  رقم الجوال المعتمد على منصة أبشر.
• يتم استلام إشعار تأكيد تَجديد عَقد الإيجار إلكترونيًا عبر شبكة إيجار الإلكترونية.

شاهد أيضًا: نموذج عقد شراكة بين شركتين doc

كم رسوم تجديد عقد الإيجار الإلكتروني 1444

أعلنت وزارة الإسكان السّعوديّة أن رسوم تجديد عقد الإيجار قيمتها 125 ريالاً سعودياً، وهو نفس المبلغ ذاتّه الذي يتم دفعه عن القيام بإبرام عقد إيجار جديد، وتقع تكاليف تسديد هذه الرسوم إلكترونيًا على المؤجر، وذلك عن طريق القيام بإعادة شحن حساب المؤجر في منصة إيجار الإلكترونية بالرسوم المُقرر دفعها مقابل تجديد عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية.[1]

شاهد أيضًا: عقد بين اثنين أو أكثر من اجل ضمان الشركة

توثيق عقد الإيجار الإلكتروني 1444

يتم هذا الإجراء بعد استكمال عملية التعاقد والتسجيل حيث لا بد أن يقوم المستأجر والمؤجر بتوثيق عقد الإيجار، وذلك من خلال اتباع مجموعة الخطوات التالية:

• الذهاب إلى منصة أبشر الإلكترونيّة من خلال الرابط التالي مباشرة “من هنا“.
• النقر على أيقونة أبشر أفراد.
• تعبئة البيانات التالية:
  • اسم المستخدم.
  • وكلمة المرور.
  • إدخال رمز التحقق.
• النقر على أيقونة تسجيل الدخول.
• النقر على أيقونة الخدمات الإلكترونية من أعلى القائمة الرئيسية.
• الضغط على أيقونة وزارة الإسكان من القوائم.
• النقر على أيقونة توثيق عقود الإيجار.
• الضغط على أيقونة متابعة، حتى يتم التحويل إلى الصفحة الويب التي تحتوي على خدمة توثيق عقد الإيجار.
• النقر على أيقونة قبول.
• الضغط على أيقونة موافق في حال إتمام إجراءات التوثيق.
• الضغط على أيقونة الرفض في حالة الرغبة بتعديل العقد أو الرجوع عنه.
• النقر بعلامة صح أمام خانة الموافقة على الشروط والأحكام.
• النقر على أيقونة التأكيد.

شاهد أيضًا: طريقة إرفاق عقد الإيجار في حساب المواطن

طباعة عقد الإيجار الإلكتروني 1444 المجدد

يحتاج المؤجر والمستأجر بطباعة نسخة عن عقد الإيجار ورقياً، حتى يقوم بالاحتفاظ  بالمستند أمام أي جهات اختصاص، وحتى يتم طباعة العقد يتم باتباع مجموعة الخطوات التالية:

• الذهاب إلى منصة إيجار الإلكترونيّة من خلال الرابط التالي مباشرة “من هنا“.
• تسجيل البيانات المطلوبة، التالية:
  • اسم المستخدم.
  • كلمة المرور.
• النقر على تسجيل الدخول.
• الضغط على عقد الإيجار من قائمة التحكم أعلى الصفحة الرئيسية.
• النقر على أيقونة عقود الإيجار من القائمة المنسدلة.
• الضغط على العقد المطلوب طباعته.
• النقر على أيقونة عرض.
• النقر على أيقونة تحميل العقد.
• يتم تحميل العقد من ثم طباعته.

شاهد أيضًا: متى يتم تطبيق نظام إيجار وما هي الشروط وطريقة التسجيل

الاستعلام عن عقد الإيجار الإلكتروني 1444 المجدد

توفر منصة إيجار الإلكترونية العديد من الخدمات الإلكترونية، حيث يتمكن المؤجر أو المستأجر من الاستفادة منها، ومنها خدمة الاستعلام عن عقد إيجار، ويتم من خلال الخطوات التالية:

• الذهاب إلى الموقع الرسمي لوزارة الإسكان من خلال الرابط التالي مباشرة “من هنا“.
• النقر على أيقونة الخدمات الإلكترونية.
• النقر على برنامج إيجار.
• النقر على أيقونة الاستعلام عن حالة عقد إيجار.
• تسجيل البيانات المطلوبة، التالية:
  • إدخال رقم الطلب.
  • رقم الهوية الوطنية.
  • تاريخ الميلاد.
  • إدخال رمز التحقق.
• يتم فتح صفحة ويب جديدة بها كل خدمات عقود متعلقة بالمستفيد.
• النقر على العقد المقصود إذا يوجد للمستفيد عدة عقود.
• النقر على أيقونة عرض.
• تظهر صفحة جديدة بها كافة بيانات العقد.

شاهد أيضًا: رابط وطريقة تسجيل دخول جديد في إيجار

صيغة تجديد عقد الإيجار الإلكتروني 1444

عقد الإيجار هو عقد منفعة مؤقت يوافق من خلاله المالك والمستأجر على مبلغ متفق عليه وفي المقابل فترة إيجار محددة، وفيما يلي شكل صيغة تجديد عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية:

إنَّه في يوم ….. الموافق / / هـ بمدينة ———— جرى إبرام تجديد هذا العقد والتوقيع عليه بين كل من:
1 السيد / …..، ….. الجنسية، بموجب السجل المدني رقم ( ) والمعبر عنه بالمؤجر.
2 السيد / ….، ….. الجنسية، بموجب السجل المدني رقم ( ) والمعبر عنه بالمستأجر.
وبعد أن أقرّ الطرفان بأهليتهما الشرعية والنظامية المعتبرة شرعًا اتفقا على الشروط الآتية:
1 يجدد  المؤجر  الإيجار للمستأجر بموجب هذا العقد والمعبر عنها هنا بالعين المؤجرة الواقعة بعمارة المؤجر …. بحي …. بمدينة مكة وذلك لاستعمالها.
2 إن تجديد هذا الإيجار معقود لمدة (سنة هجرية واحدة) تبدأ في / / هـ وتنتهي في / / هـ.
3 يتم فسخ هذا العقد تلقائيًا في حالة مخالفة المستأجر لأيٍّ من التزاماته التعاقدية، ودون الحاجة إلى أيّ إجراء لتمام هذا الفسخ، حُرر تجديد هذا العقد من نسختين موقعتين من قبل الطرفين بيد كلِّ طرف منهما نسخة للعمل بموجبها ويعتبر تجديد هذا العقد ساري المفعول من تاريخ التوقيع عليه.
والله ولي التوفيق،

الطرف الأول (المؤجر)                                            الطرف الثاني (المستأجر)
الاسم /                                                              الاسم /
التوقيع /                                                             التوقيع/

شاهد أيضًا: كيف اسوي عقد إيجار إلكتروني

رابط تجديد عقد الإيجار الإلكتروني

يتمكن المؤجر والمستأجر من الاستفادة ن الخدمات الإلكترونية التي تقدمها منصة إيجار الإلكترونية، ومنها تَجديد عقد الإيجار بالدخول عبر الرابط التالي مباشرة ” من هنا“، حيث يتاح العديد من الخدمات الإلكترونية، ويجب اتباع الخطوات بطريقة صحيحة، حتى يتم تجديد عقد الإيجار المنتهي الصلاحيّة أو الذي اقتربت صلاحيته على الانتهاء.

في ختام هذا المقال تم التعرف على خطوات تجديد عقد الإيجار الإلكتروني 1444،  واستعراض باقة من التفاصيل حول الخطوات التي يجب اتباعها لتجيد عقد الإيجار، وذلك من خلال خدمة إعادة إبرام عقود الإيجار عبر منصة إيجار الإلكترونيّة.

المراجع

1. ^
   eservices.ejar.sa , إيجار , 19/07/2022